Il BIM rappresenta la sfida multimediale del futuro nonchè la ricerca ottimale per quanti intendono dare al proprio lavoro una soluzione di ottimizzazione dei tempi, alta tecnologia, creazione, monitoraggio, modifica, aggiornamento dell'intero ciclo di vita dell'edificio, dalla ideazione e progettazione sino alla sua demolizione.
A partire dal dimensionamento e posizionamento degli impianti sino a giungere alla modellazione e al computo metrico, il modello BIM, con tutti i protagonisti del processo di sviluppo, tra cui architetti, geometri, ingegneri e investitori sta diventando lo strumento di riferimento per la costruzione e lo sviluppo di tutti gli edifici futuri.
Al modello 3D vengono connessi diversi software di modellazione virtuale - analisi strutturali, acustiche, termofluidodinamiche, illuminotecniche - e attraverso l' uso della tecnologia, il BIM consente un miglioramento costante e continuo della progettazione. Le proposte di progetto possono essere ispezionate e ristrutturate, in modo che eventuali problemi o modifiche potranno essere organizzati e completati durante l’intero processo di costruzione, con le successive ed eventuali variazioni inserite da tutte le parti in causa. In sostanza, è un programma nel quale, per quanto riguarda ad esempio la progettazione architettonica, non si disegna una pianta, una sezione o un prospetto di un edificio ma si realizza un solido tridimensionale all'interno del quale, ad ogni elemento utile, vengono uniti valori numerici inerenti le dimensioni, la posizione, i materiali di cui è composto. Con il software BIM i prospetti sono meccanicamente prodotti dal programma perchè collegati al solido 3D ed ogni minima modifica ad esso applicata aggiorna automaticamente , trattenendo i tipici errori di distrazione, propri del disegno a mano e con il CAD. Maggiore funzionalità, connessione e sicurezza, permettono al BIM di identificarsi come l'unica piattaforma in grado di perfezionare in itinere inesattezze e mancanze di informazione.
Una riduzione fino al 80% del tempo previsto per un preventivo di spesa, margini di errori ridotti al 3% massimo, una diminuzione dei tempi progettuali abbreviati del 7%, abbassamento dei costi di costruzione fino al 30%, chiarezza di dialogo e integrazione con tutti quei dispositivi informatici , maggior controllo del progetto ed un migliore coordinamento con i settori progettuali.
Il BIM racchiude la forma, il disegno, i tempi, i costi, le funzioni e la logistica, dagli elementi geotecnici necessari per consentire la costruzione fino all'attuazione esterna e dunque porte e finestre. I dati vengono raccolti in un database, il fulcro del BIM. L' archivio completo di informazioni, le librerie BIM per l'esatezza, rappresentano la naturale progressione dei blocchi CAD ma con informazioni maggiormente dettagliate e numericamente superiori. Da qui, tutte le criticità possono essere facilmente gestite. Parola d’ordine, dunque è miglioramento. In una prospettiva in cui il futuro delle costruzioni, dell’ingegneria, dell’architettura è digitale, il BIM garantisce Il massimo potenziale virtuale a disposizione.
